16 декабря на заседании Совета законодателей при Совете Федерации Сергей Пахомов, возглавляющий комитет Госдумы по строительству и ЖКХ, выразил мнение, что ожидать снижения ставок по ипотеке стоит в течение одного-двух лет. Однако он подчеркнул, что даже низкие ставки не приведут к решению проблемы доступности жилья для населения. По словам депутата, в странах, где ставки составляют 2-3%, жилье все равно остается недоступным для большинства граждан. Для решения этой проблемы необходимо развивать альтернативные формы доступного жилья, такие как индивидуальное строительство, наемное жилье и жилищный лизинг. Валентина Матвиенко, спикер Совета Федерации, добавила, что 50% семейной ипотеки сосредоточено в пяти регионах, что свидетельствует о неравномерном развитии жилищного строительства. В связи с этим, региональным властям следует уделять этому вопросу больше внимания. 19 декабря Банк России проведет заседание по ключевой ставке, и эксперты прогнозируют ее понижение с 16,5% до 16% или даже до 15,5%.
Вопрос-ответ
Когда можно ожидать снижения ставок по ипотеке?
По мнению главы комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова, ожидать снижения ипотечных ставок стоит в перспективе одного-двух лет.
Решит ли низкая ставка по ипотеке проблему доступности жилья?
Нет, само по себе снижение ставок не сделает жилье доступным для большинства граждан. Как показывает опыт других стран, даже при ставках в 2-3% жилье остается недоступным. Необходимо развивать альтернативные механизмы.
Какие альтернативные способы решения жилищного вопроса предлагаются?
В качестве альтернативы ипотеке предлагается активно развивать индивидуальное жилищное строительство, рынок наемного (арендного) жилья и внедрять программу жилищного лизинга.