По итогам первого полугодия 2025 года российские девелоперы зафиксировали убытки в размере 300 миллиардов рублей. Основные причины кризиса – окончание льготной ипотеки и высокая ключевая ставка. Одним из крупнейших застройщиков Татарстана, АО «Джи-Групп», стало известно о 609 миллионах рублей убытков за первые шесть месяцев, несмотря на 15%-ное увеличение выручки. В целом убытки строительных компаний в России составили 302,4 миллиарда рублей, что в 2,2 раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин отметил, что около 19% девелоперов находятся на грани банкротства. В Татарстане, где объем строительных работ за первые восемь месяцев 2025 года увеличился на 0,1%, ситуация отличается. Тем не менее, продажи квартир снизились на 27%. Группа «Унистрой» также сообщила о 609 миллионах рублей убытков, несмотря на рост выручки.
Зафиксировано увеличение себестоимости строительства на 25%, что негативно сказалось на прибыли. Высокая ключевая ставка также ведет к удорожанию проектного финансирования и ипотечных кредитов. В итоге девелоперы сталкиваются с растущими финансовыми расходами, что ставит под угрозу их стабильность.
Вопрос-ответ
Почему российские девелоперы несут огромные убытки в 2025 году?
Основными причинами кризиса стали окончание программы льготной ипотеки и высокая ключевая ставка. Это привело к удорожанию проектного финансирования для застройщиков и ипотечных кредитов для покупателей. Дополнительным фактором стало увеличение себестоимости строительства на 25%.
Каков общий размер убытков в строительной отрасли России?
По итогам первого полугодия 2025 года совокупные убытки строительных компаний в России достигли 302,4 миллиарда рублей. Эта сумма в 2,2 раза превышает показатель за аналогичный период прошлого года. Около 19% девелоперов находятся на грани банкротства.
Как кризис отразился на застройщиках в Татарстане?
Несмотря на небольшой рост объемов строительных работ (+0,1%), продажи квартир в регионе упали на 27%. Крупные застройщики, такие как АО «Джи-Групп» и группа «Унистрой», сообщили об убытках в размере 609 миллионов рублей каждый за первые шесть месяцев, несмотря на рост выручки.