23 октября в Общественной палате Самарской области состоялось заседание, посвященное вопросам строительной отрасли. Одним из ключевых моментов стало обсуждение стоимости жилья. Игорь Косилов, председатель комиссии ОП по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ и дорогам, отметил, что средняя цена квадратного метра в Самаре составляет около 120 тысяч рублей.
Косилов задал вопрос застройщикам о том, является ли эта стоимость экономически обоснованной. Представитель корпорации «Кошелев», занимающейся строительством микрорайона Кошелев-Парк, не смогла дать четкий ответ. Однако Ирбег Хугаев, экс-президент Ассоциации строительных компаний «ГК ‘АМОНД'», поделился мнением, что 120 тысяч рублей за квадратный метр — это недостаточно, особенно учитывая рост цен на отделочные материалы.
Он добавил, что снижение программы льготной ипотеки также сказалось на спросе, что в свою очередь привело к уменьшению объемов строительства. В 2025 году в Кошелев-Парке запланирован ввод в эксплуатацию всего одного дома, а в микрорайоне Волгарь — около 10,5 тыс. кв. метров. Хугаев подчеркнул, что высокие процентные ставки по банковским кредитам создают дополнительные трудности для застройщиков.