23 сентября в 11:36 стало известно о нарушениях, выявленных прокуратурой Пермского края в деятельности застройщиков, занимающихся долевым строительством. Компании без предупреждения переносили сроки завершения работ и пытались препятствовать дольщикам в снижении стоимости договоров, если площадь застройки уменьшалась. Среди нарушителей оказались фирмы «Ост-3», «Железно Пермь», «ПМД-Парковый» и «ПЗСП Кронштадтская», которые строят новые жилые комплексы на улицах Дзержинского, Подлесной, Кронштадской и Есенина. В результате проверки руководители получили прокурорские представления, а в отношении виновных возбуждены административные дела. Также районная прокуратура контролирует процесс устранения нарушений. Ранее было сообщено, что закон о поддержке обманутых дольщиков в Пермском крае может утратить силу, так как, по мнению губернатора, проблемы с проблемными домами решены.
Вопрос-ответ
Какие застройщики в Пермском крае были уличены в нарушениях?
В ходе прокурорской проверки нарушения были выявлены у четырех компаний: «Ост-3», «Железно Пермь», «ПМД-Парковый» и «ПЗСП Кронштадтская». Они строят жилые комплексы на улицах Дзержинского, Подлесной, Кронштадской и Есенина.
В чем конкретно заключались нарушения со стороны строительных компаний?
Компании без уведомления дольщиков переносили сроки завершения строительства. Кроме того, они препятствовали покупателям в снижении стоимости договоров в тех случаях, когда площадь готового жилья оказывалась меньше проектной.
Какие меры были приняты в отношении нарушителей?
Руководителям компаний-застройщиков были вынесены прокурорские представления. Также в отношении виновных лиц возбуждены административные дела, а сам процесс устранения нарушений взят на контроль районной прокуратурой.
Что могут предпринять дольщики, чьи права были нарушены подобным образом?
Дольщики имеют право на правовую защиту. При задержке сдачи объекта они могут взыскать с застройщика неустойку (пеню) за каждый день просрочки. В случае уменьшения площади квартиры по сравнению с проектной, они вправе требовать соразмерного уменьшения цены договора. Если застройщик отказывается выполнять эти требования добровольно, дольщики могут обратиться с иском в суд.