В десяти из шестнадцати российских городов-миллионников произошло сокращение запуска новых жилых проектов. В Уфе объемы снизились на 35%, в Москве и Ростове-на-Дону — на 29%, а в Самаре — на 23%. По данным исследования «Движение.ру», которое основано на данных Единой информационной системы жилищного строительства, общий объем нового жилья за год составил 41,3 млн кв. м, что на 12% меньше, чем в прошлом году.
Аналитик Ян Гравшин отметил, что уровень запусков вернулся к показателям 2021–2022 годов. В 2025 году наблюдается более выраженное снижение, что является негативным сигналом для покупателей. В Москве, где сокращение особенно заметно, рост цен не планируется. В шести городах, таких как Волгоград и Екатеринбург, наблюдается увеличение новых проектов, однако Краснодар имеет 45% нераспроданного жилья.
Министерство строительства связывает изменения в запуске проектов с денежно-кредитной политикой и экономической ситуацией. Застройщики предупреждают о возможном дефиците доступного жилья из-за высоких ипотечных ставок и дороговизны проектного финансирования.