Снижение строительных разрешений угрожает жилому рынку Чехии

Невзирая на продолжающееся строительство, чешский строительный сектор находится на грани кризиса. За четыре года подряд число выданных строительных разрешений в стране сокращается. По данным за прошлый год, в Чехии было выдано всего 61,613 разрешений, что на 10,500 меньше, чем в 2021 году. Особенно сложно обстоит дело в жилищном строительстве: девелоперы начали возводить лишь 35,819 квартир, тогда как для удовлетворения спроса в Праге необходимо ежегодно строить 10-15 тысяч. Это привело к росту цен на недвижимость — в прошлом году они увеличились в среднем на 15.6%. Ожидается, что дальше ситуация усугубится, так как резерв проектов истощается. Главный экономист Banka Creditas указывает на вероятное отсутствие строительного бума до 2027 года. Дефицит жилья в Праге продолжает расти, и если новые проекты не начнут активно реализовываться, доступность жилья для семей останется критической.