Рост цен на земельные участки для ИЖС на Юге и Кавказе

По данным Движение.ру, стоимость участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на Юге и Кавказе увеличилась в 5-7 раз, что связано с нехваткой земли. Президент НОСТРОЙ Антон Глушков поделился с информационным агентством своими выводами о причинах данного явления. Эксперты компании «Циан» отмечают, что свободных земель для ИЖС почти не осталось в приморских районах Краснодарского края и Крыма, а также в густонаселенных регионах Северного Кавказа. Средняя стоимость участка в этих областях на прошлый год достигала 800 тыс. рублей, в то время как по стране этот показатель составляет лишь 250-300 тыс. рублей, что в 2-3 раза дороже по сравнению с окраинами Центральной России. Глушков также подчеркнул, что доля стоимости земли в себестоимости строительства продолжает расти уже 15 лет. Прогнозируется, что к 2026 году стоимость участков в среднем по стране увеличится на 5-7%. Движение.ру напоминает о новом законе, который вступит в силу 1 марта 2025 года и обяжет владельцев земельных участков проводить их освоение.