Проблемы с нераспроданным жильем в российских городах-миллионниках

Россия столкнулась с серьёзной проблемой: 10 городов, имеющих население более миллиона человек, подвержены высоким показателям нераспроданного жилья, что вдвое превышает результаты прошлого года. Аналитики проекта «Движение.ру» на основе данных ЕИСЖС определили, что к концу 2025 года в опасной зоне находятся Красноярск, Краснодар, Омск, Уфа, Воронеж, Челябинск, Самара, Новосибирск, Пермь и Волгоград. По данным исследования, девелоперы в этих городах строят значительно больше жилья, чем могут продать, что грозит трудностями с эскроу-счетами и повышением стоимости проектного финансирования. На декабрь 2023 года нераспроданные площади составляют 81,7 млн кв. м из 120,8 млн кв. м общего объема, что равняется 68%. Снижение распроданности также настораживает, так как оно может привести к финансовым трудностям застройщиков. В 2025 году шесть из десяти городов находятся ниже безопасной границы распроданности в 70%.