С 2021 по 2024 годы в Красноярске ежегодно выдавалось от 30 до 40 разрешений на строительство многоквартирных домов. Однако в 2025 году их число сократилось до 16, а в 2026 году на данный момент выдано всего четыре разрешения, несмотря на то что год уже близится к середине.
Косвенные признаки снижения объемов строительства также заметны: завод «Красноярский цемент» за первый квартал 2026 года сократил производство цемента на 34% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.
Согласно данным портала «Наш.дом.рф», в Красноярске в настоящее время строится 115 жилых домов, большинство из которых начаты в предыдущие годы. Глава ассоциации «Национальное объединение строителей» Антон Глушков объясняет снижение числа разрешений новыми правилами КРТ, введенными по требованию прокуратуры. Теперь девелоперы могут работать только с участками площадью не менее пяти гектаров, которых в городе очень мало.
Андрей Тихонов, руководитель строительного холдинга «Готика», добавляет, что у застройщиков нет стимула начинать новые проекты из-за падающего спроса на квартиры. Некоторые из них имеют действующие разрешения, но не начинают строительство из-за отсутствия платежеспособного спроса. Если ситуация не изменится, в 2027–2028 годах предложение на рынке жилья может существенно сократиться.