Минфин и ФНС разъяснили применение повышающих коэффициентов для земельного налога организаций

В начале апреля Минфин РФ и ФНС России предоставили подробные разъяснения по вопросам использования повышающих коэффициентов при исчислении земельного налога для организаций. В письме Минфина №03-05-04-02/27250 и в рекомендациях ФНС №БС-36-21/2523@ указано, что для земельных участков, приобретённых под жилищное строительство (за исключением КРТ), налог и авансовые платежи рассчитываются с коэффициентом 2 в течение трёх лет с даты государственной регистрации прав на участок. Если до окончания этого периода зарегистрировано право на построенный жилой дом или помещение, применяется перерасчёт с коэффициентом 1. Для участков, полученных по договору комплексного развития территории (КРТ), начало применения коэффициента 2 определяется с даты разрешения на строительство, а не с даты регистрации права собственности. Кроме того, при реорганизации юридического лица налоговые обязательства переходят к правопреемнику, для которого срок применения коэффициента начинается с даты регистрации права собственности на участок у реорганизованного лица. Эти разъяснения призваны помочь налоговым инспекторам и организациям правильно применять повышающие коэффициенты при расчёте земельного налога.