Рост строительства жилья в Петербурге на фоне снижения ключевой ставки

В первом квартале 2026 года объем строящегося жилья в Санкт-Петербурге возрос на 200 тыс. м², достигнув 5,2 млн м² по данным Единой информационной системы жилищного строительства. В прошлом году объемы были сопоставимыми. Лидером среди застройщиков стала Setl Group, начавшая строительство 124 тыс. м² жилья. На втором месте «Аквилон» с 59 тыс. м², на третьем — КВС с 45 тыс. м². Увеличение активности на рынке объясняется снижением проектного финансирования и ожиданиями восстановления спроса. Коммерческий директор ГК «ПСК» Сергей Софронов отметил, что снижение ключевой ставки способствует запуску новых проектов и уменьшению кредитной нагрузки. Президент ГК MRT Владислав Айрапетов подчеркнул, что девелоперы играют на опережение, учитывая возможное оживление ипотеки. Генеральный директор STAVNI Александр Свинолобов добавил, что новые проекты необходимы для удовлетворения потребностей рынка в качественном жилье. Однако финансовые нагрузки на застройщиков остаются значительными, что связано со структурой ставок и условиями финансирования.