Основной характеристикой МИП является его комплексный подход. Застройщики не ограничиваются лишь возведением жилых комплексов, но также финансируют строительство социальных объектов, которые позже передаются муниципалитетам безвозмездно. В результате реализации всех проектов в муниципальную собственность будет передано около 420 квартир, что составляет 20 тысяч квадратных метров жилья.
Крупнейшие проекты включают жилой квартал «Сосновка» в Архангельске, который состоит из девяти домов общей площадью 150 тысяч квадратных метров и включает 3 тысячи квартир. Здесь также будет построен детский сад на 220 мест и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. В Северодвинске реализуется проект «Квартал 85», который включает восемь домов и почти 100 тысяч квадратных метров жилья. На данный момент один дом уже сдан в эксплуатацию, а на четыре получены разрешения на строительство.
Министр строительства Владимир Полежаев подчеркнул, что МИП сплачивает интересы застройщиков, местных властей и граждан, способствуя росту жилищного строительства в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» и развитию социальной инфраструктуры без использования бюджетных средств. В марте 2026 года в областное законодательство были внесены изменения, позволяющие комиссии возлагать на инвесторов дополнительные обязательства, такие как благоустройство и завершение проблемных объектов. Основные условия включают строительство жилья площадью от 20 тысяч квадратных метров и применение общего режима налогообложения.