На заседании Законодательного собрания Ростовской области министр строительства, архитектуры и территориального развития Сергей Куц сообщил, что ценообразование на жилье в регионе находится в полной зависимости от рынка. «Цена квартир в определенном районе города определяется исключительно рыночными факторами», — отметил министр.
Он подчеркнул, что застройщики не будут длительное время держать жилье без покупателей, если на него нет спроса. «У нас есть значительное количество непроданных объектов, но в то же время продажи продолжаются активно. Я убежден, что цены на квартиры — это не наша зона ответственности», — добавил Куц.
Министр привел пример: в районе Аксая на въезде в Ростов жилье от застройщика продается по цене 150 тысяч рублей за квадратный метр, при этом в день осуществляется продажа как минимум пяти квартир.
Кроме того, он отметил, что строительство жилья невозможно без сопутствующей социальной инфраструктуры. Эту проблему нельзя игнорировать, особенно в новых жилых комплексах. На ближайшие три года в региональном бюджете не запланированы средства для создания инфраструктурных объектов, что возлагает все расходы на застройщиков. Также стоит отметить, что ранее строительная компания ГК «Самолет» продала жилой комплекс «Донские легенды» на левом берегу Дона, который теперь принадлежит московской компании «Поколение».