Как сообщает Bloomberg, рынок коммерческой недвижимости в США претерпевает значительные изменения на фоне активного развития искусственного интеллекта. Впервые зафиксировано, что расходы на строительство центров обработки данных (ЦОД), составившие $3,57 млрд в декабре прошедшего года, превзошли расходы на офисные помещения, которые составили $3,49 млрд.
Под воздействием бума ИИ инвесторы активно наращивают вложения в вычислительную инфраструктуру. Строительная компания Turner Construction демонстрирует, что создание ЦОД становится ключевым направлением бизнеса. В 2022 году она реализовала проекты на сумму $9,4 млрд, что более чем в пять раз превышает аналогичный показатель в 2020 году. В прошлом месяце компания Meta Platforms выбрала Turner в качестве подрядчика для строительства ЦОД на сумму $10 млрд в Индиане, и более одной трети текущих проектов Turner связаны с ЦОД.
В крупных инвестиционных компаниях также проявляют интерес к данным проектам в надежде на прибыль в условиях растущего спроса. В то же время, строительство офисов остается медленным на фоне удаленной работы, а эксперты предупреждают о возможном снижении спроса на новые офисные площади.
Сложность в строительстве ЦОД требует создания высококлассной инженерной инфраструктуры, и для этого необходимы многолетние контракты. Новые проекты также требуют большого количества специалистов, и, согласно оценкам, для работы на ЦОД потребуется до 800 рабочих, тогда как для офисного здания того же размера — около 300. С учетом увеличившегося времени реализации таких проектов, специалисты могут рассчитывать на высокие заработки и карьерный рост.