Снижение темпов строительства в Ульяновской области почти на 60% оказывает значительное влияние на рынок недвижимости. Дмитрий Лаушин, руководитель агентства недвижимости «Красный медведь», в интервью 73online.ru отметил, что ситуация сделает застройщиков более требовательными, в то время как покупателей привлечет новое «вторичное» жилье. Эксперт считает, что сокращение предложения новых квартир позволит девелоперам устанавливать свои условия, увеличивая привлекательность жилого фонда, построенного в последние годы.
Лаушин предполагает, что уменьшение выбора новостроек ограничит возможности застройщиков предоставлять скидки и проводить акции, что повысит интерес к объектам на этапе завершения строительства. Эти изменения могут привести к росту цен на жилье, что также негативно скажется на качестве новых микрорайонов и сроках сдачи домов. Также есть риск снижения уровня комфорта в новых проектах.
По словам Людмилы Никоновой, эксперта по недвижимости, застой в строительстве негативно повлияет не только на инфраструктуру и рабочие места, но и на рынок аренды. Повышение цен на готовое жилье может не отразиться на стоимости аренды, так как многие арендаторы — это строители и рабочие, которые могут потерять доход из-за текущей ситуации. Ранее Ульяновскстат сообщал о снижении темпов строительства на 58% в январе 2026 года.