На Domclick Digital Forum прошла сессия «Платформы недвижимости: актуальные вызовы для ключевых игроков девелопмента», в которой принял участие заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов. Он отметил, что рынок жилищного строительства демонстрирует признаки стабилизации, а застройщики адаптируют свои проекты в соответствии с потребностями клиентов. По данным пресс-службы банка, девелоперы увеличили свои портфели на 30%, в то время как общий объем срочных кредитов покупателей на начало ноября достиг 6,8 трлн рублей. Попов подчеркнул, что введение эскроу-счетов в 2018 году сделало отрасль более устойчивой к макроэкономическим изменениям, позволяя избежать мошенничества и не замедляя темпы строительства жилья. Он также отметил необходимость интеграции всех участников процесса в единую цифровую цепочку. Искусственный интеллект, по мнению эксперта, сыграет ключевую роль в ускорении сделок и снижении стоимости квадратного метра.
Вопрос-ответ
Каково текущее состояние рынка жилищного строительства по данным Сбербанка?
Рынок демонстрирует признаки стабилизации. Застройщики адаптируют проекты под нужды клиентов и увеличили свои портфели на 30%. Общий объем срочных кредитов покупателей на начало ноября составил 6,8 трлн рублей.
Какую роль введение эскроу-счетов сыграло в строительной отрасли?
По словам Анатолия Попова, эскроу-счета, введенные в 2018 году, сделали отрасль более устойчивой к макроэкономическим изменениям. Эта мера позволила избежать мошенничества и при этом не замедлила темпы строительства жилья.
Какие технологии будут ключевыми для развития рынка недвижимости в будущем?
Основными направлениями развития станут интеграция всех участников в единую цифровую цепочку и активное применение искусственного интеллекта. Ожидается, что ИИ поможет ускорить проведение сделок и снизить итоговую стоимость квадратного метра жилья.