По состоянию на декабрь 2025 года, строительная активность в Приморье продолжает набирать обороты, увеличив объем жилищного строительства в три раза с 2020 года. Ввод жилья вырос почти в два раза, а Приморский край занимает 12-е место в России по данному показателю. Владивосток, в свою очередь, находится на девятой позиции среди российских городов. Несмотря на предсказания кризиса, 2025 год не стал катастрофическим для отрасли. Отмена льготной ипотеки в 2024 году не оказала значительного влияния, так как она составила лишь 9% всех сделок. Основным драйвером остается дальневосточная ипотека.
Губернатор Олег Кожемяко инициировал создание штаба для решения проблем в строительстве, что дало свои плоды: за десять месяцев введено 1,3 миллиона квадратных метров жилья, что на 7% больше, чем в прошлом году. Примечательно, что в этом году наблюдается рост сделок без ипотеки.
Проблема качества жилья также актуальна, и застройщики стремятся к комплексному развитию территории, что включает в себя не только строительство жилья, но и создание социальной инфраструктуры. Новый механизм комплексного развития территории активизировался в Приморье в 2024 году, что обещает улучшение условий жизни для граждан.
Вопрос-ответ
Насколько выросли объемы строительства в Приморье за последние годы?
С 2020 года объем жилищного строительства в регионе увеличился в три раза, а ввод готового жилья — почти в два раза. Только за десять месяцев 2025 года было введено 1,3 миллиона квадратных метров жилья, что на 7% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Что является главным драйвером рынка недвижимости после отмены льготной ипотеки?
Отмена льготной ипотеки не оказала значительного влияния на рынок, так как ее доля составляла всего 9% сделок. Основным драйвером и ключевым стимулом для покупки жилья в Приморье остается программа «Дальневосточная ипотека».
Какие меры принимаются для улучшения качества жилья и решения проблем отрасли?
Для решения проблем в строительной сфере был создан специальный штаб по инициативе губернатора Олега Кожемяко. Также с 2024 года в крае активно применяется механизм комплексного развития территории (КРТ), который обязывает застройщиков создавать не только жилые дома, но и всю необходимую социальную инфраструктуру.