В первом полугодии 2025 года объемы строительства жилья в Краснодаре уменьшились на 9,6%, составив 5,2 миллиона квадратных метров, по сравнению с 5,7 миллиона в аналогичном периоде 2024 года. Об этом сообщил Владимир Кравченко, вице-президент строительной компании «Девелопмент-Юг». Эксперт отметил, что рынок жилья в Краснодарском крае находится в состоянии перегрева, так как численность населения региона превышает 5,8 миллиона человек, согласно данным Краснодарстата. Основной причиной снижения строительной активности является значительный объем уже построенного жилья — более 1,15 миллиона квадратных метров. Девелоперы также выражают опасения по поводу получения новых разрешений на строительство из-за избытка предложения и снижения спроса. На первичном рынке недвижимости продажи также упали: в первом полугодии 2025 года было реализовано всего 344 тысячи квадратных метров жилья, что более чем в два раза меньше, чем за аналогичный период 2024 года, сообщает ТАСС. Также стоит отметить, что средняя цена за квадратный метр в новостройках Краснодара увеличилась на 4%.
Вопрос-ответ
Каковы основные причины снижения объемов строительства жилья в Краснодаре?
Основными причинами являются значительный объем уже построенного жилья (более 1,15 млн кв. м), что привело к переизбытку предложения на рынке. Кроме того, застройщики опасаются получать новые разрешения на строительство из-за снижения спроса.
Как изменились продажи и цены на первичном рынке недвижимости?
Продажи на первичном рынке упали более чем в два раза по сравнению с прошлым годом — было реализовано всего 344 тысячи кв. м. Несмотря на это, средняя цена за квадратный метр в новостройках Краснодара выросла на 4%.
Насколько сильно сократилось строительство в первом полугодии 2025 года?
Объемы строительства жилья уменьшились на 9,6%. В первом полугодии 2025 года было построено 5,2 миллиона квадратных метров, в то время как за аналогичный период 2024 года этот показатель составлял 5,7 миллиона.