По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», редевелопмент занимает примерно 37% в предложении нового жилья в Петербурге. Это обусловлено нехваткой свободных земель, что делает использование бывших промышленных территорий всё более актуальным. Участники круглого стола «Фонтанки» обсудили проблемы, с которыми сталкиваются девелоперы, работающие с историческими и охраняемыми объектами.
Светлана Московченко из Setl Group отметила, что свободные площади в центре города практически отсутствуют, и редевелопмент становится наиболее подходящим решением. Однако работа с историческими зданиями требует высокой квалификации и опыта, ведь необходимо учитывать множество ограничений и рисков.
Как подчеркнул Роман Курзенер, девелоперы сталкиваются с серьезными трудностями в согласовании проектов, особенно если речь идет о культурном наследии. В то же время, успешная реализация таких проектов может принести значительные прибыли, если учесть все риски и обременения, связанные с редевелопментом исторических объектов.