Вице-премьер Российской Федерации Марат Хуснуллин выразил серьезные опасения по поводу ситуации на рынке жилищного строительства. Он предупредил, что если объем выданной ипотеки упадет ниже 4 трлн рублей в год, это может привести к коллапсу отрасли. Хуснуллин подчеркнул, что для поддержания строительных темпов стране необходимо ежегодно выдавать не менее 4-5 трлн рублей ипотечных кредитов. По его данным, в 2025 году было выдано более 912 тысяч ипотек на сумму 4,1 трлн рублей, из которых 562 тысячи кредитов на 3,3 трлн рублей пришлись на льготные программы, включая популярную семейную ипотеку. Однако эти цифры значительно ниже показателей предыдущих лет: в 2024 году было выдано 1,15 млн кредитов на 4,96 трлн рублей, а в 2023 году — 2,01 млн ипотек на 7,8 трлн рублей. Данная тенденция вызывает тревогу в правительстве, так как поддержание уровня выдачи ипотеки на необходимом уровне рассматривается как ключевое условие для стабильности строительного сектора, чтобы избежать кризиса.
Вопрос-ответ
Чем вызвана обеспокоенность правительства ситуацией на рынке жилья?
Обеспокоенность вызвана резким снижением объемов выдачи ипотечных кредитов. По мнению вице-премьера Марата Хуснуллина, если этот показатель упадет ниже критического уровня, это может привести к коллапсу строительной отрасли.
Какой объем ипотеки считается критически важным для строительной отрасли?
Для поддержания стабильности строительного сектора и избежания кризиса необходимо ежегодно выдавать ипотечных кредитов на сумму не менее 4-5 трлн рублей. Падение объема ниже 4 трлн рублей в год рассматривается как критическое.
Как изменились показатели выдачи ипотеки за последние годы?
Наблюдается четкая тенденция к снижению. Если в 2023 году было выдано ипотек на 7,8 трлн рублей, то в 2024 году эта цифра снизилась до 4,96 трлн, а в 2025 году — до 4,1 трлн рублей. При этом льготные программы составляют подавляющую часть этого объема (3,3 трлн из 4,1 трлн в 2025 году).