Согласно совместному исследованию Commonwealth Partnership (CMWP) и девелопера STONE, офисная недвижимость в Москве переходит в перспективные зоны, такие как «Савеловская», «Ходынка», «Силикатные — Магистральные» и «Калужская». Традиционные деловые районы, включая «Павелецкую», ММДЦ «Москва-Сити» и «Белорусскую», находятся в процессе обновления и расширения существующей инфраструктуры. Цикл развития делового кластера составляет 15-20 лет, включая 4-5 поколений офисов.
Полина Афанасьева, старший директор CMWP, отметила, что новые офисные проекты возникают вблизи уже устоявшихся кластеров, а спрос на новые площади определяется их близостью к существующим деловым зонам. Кристина Недря из STONE подчеркнула, что офисные площадки оцениваются с точки зрения их бизнес-потенциала и соответствия актуальным потребностям.
Особое внимание уделяется кластеру «Калужская», который стал примером нового девелопмента, основанного на редевелопменте. С вводом в эксплуатацию Большой кольцевой линии метро и активным развитием программы стимуляции труда ожидается, что к 2030 году офисные площади в этом кластере увеличатся на 34,3%, достигнув 440 000 кв. м.