С 1 сентября в России начнут действовать обновленные правила, касающиеся изъятия бесхозных земельных участков. Эти нормы затрагивают и тех, кто планирует строительство собственного дома. Основным критерием для изъятия станет отсутствие каких-либо построек в течение определенного времени: пять лет для участков, предназначенных для строительства, и семь лет для индивидуального жилищного строительства.
Если на участке более половины территории будет захламлено отходами или мусором, и это не будет устранено в течение года, это также станет основанием для изъятия. Кроме того, если состояние построек окажется неудовлетворительным, например, наблюдаются разрушенные стены или отсутствуют стекла в окнах, это также может повлечь за собой изъятие.
Серьезным критерием станет наличие сорной растительности: если более половины площади участка будет занято сорняками высотой свыше одного метра в течение года, это также станет причиной для изъятия земельного надела.
Вопрос-ответ
В какие сроки нужно начать строительство на участке, чтобы его не изъяли?
Если ваш участок предназначен для строительства, то на возведение построек дается пять лет. Для земель под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) этот срок увеличен до семи лет. Если в течение этого времени на участке не появится никаких строений, его могут изъять.
Какие еще есть основания для изъятия участка, кроме отсутствия построек?
Основанием для изъятия может стать сильное захламление территории (более 50% площади завалено мусором в течение года), неудовлетворительное состояние имеющихся построек (например, разрушенные стены или отсутствие стекол в окнах), а также заросшая сорняками территория.
Могут ли изъять участок из-за сорняков на нем?
Да, могут. Если более половины площади вашего участка в течение года будет занято сорной растительностью высотой свыше одного метра, это станет серьезным критерием и причиной для изъятия земельного надела.