МАХАЧКАЛА, 18 июня – РИА «Дагестан». Активный рост строительства в Дагестане последних лет выявил серьезные проблемы: хаотичная застройка, появление нелегальных многоквартирных домов и низкое качество жилья. Основные угрозы — безопасность граждан и перегрузка инфраструктуры.
На Кавказском инвестиционном форуме в Минеральных Водах, Глава Дагестана Сергей Меликов заявил о необходимости сноса зданий, возведенных с нарушениями, и запуске масштабной программы реновации. Это позволит решить проблему, особенно остро стоящую в Махачкале, где множество строений построены без разрешений и на неподходящих участках.
Системная коррупция способствовала возникновению ситуации, когда недобросовестные застройщики действовали в обход закона. Минстрой РД под руководством Бахтияра Уллаева активно работает над инвентаризацией самостроев и созданием реестра, а также разрабатывает механизмы комплексного развития территорий.
Профессиональное сообщество поддерживает инициативы властей, направленные на борьбу с незаконной застройкой. Эксперты уверены, что комплексное развитие территорий — это ключ к улучшению условий жизни. В республике уже определены три зоны КРТ, а также выявлены дополнительные участки для дальнейшего планирования и законного строительства.
Вопрос-ответ
Какие основные проблемы выявил строительный бум в Дагестане?
Активный рост строительства привел к серьезным проблемам: хаотичной застройке, появлению большого числа нелегальных многоквартирных домов и общему низкому качеству возводимого жилья. Главные угрозы — это безопасность граждан и критическая перегрузка существующей инфраструктуры.
Какие решения предлагают власти для борьбы с незаконной застройкой?
Глава Дагестана Сергей Меликов анонсировал снос зданий, возведенных с нарушениями, и запуск масштабной программы реновации. Также Минстрой РД проводит инвентаризацию самостроев и разрабатывает механизмы комплексного развития территорий (КРТ) для системного решения проблемы.
Что называется основной причиной сложившейся ситуации в строительной сфере?
В статье указывается, что возникновению ситуации, при которой недобросовестные застройщики могли действовать в обход закона, способствовала системная коррупция.
Какие конкретные шаги уже предпринимаются для упорядочивания застройки?
На данный момент в республике уже определены три зоны для комплексного развития территорий (КРТ). Кроме того, выявлены дополнительные участки, которые будут использованы для дальнейшего планирования и ведения законного строительства.
Что подразумевает механизм комплексного развития территорий (КРТ) и как он поможет решить проблему перегрузки инфраструктуры?
Механизм комплексного развития территорий (КРТ) предполагает не просто строительство отдельных домов, а планомерное освоение целых кварталов или районов. В отличие от хаотичной застройки, проекты КРТ изначально включают создание всей необходимой социальной (школы, детские сады, поликлиники) и инженерной (дороги, коммуникации, парковки) инфраструктуры. Это позволяет избежать перегрузки существующих сетей и обеспечить жителям комфортные условия, решая одну из ключевых проблем, вызванных строительным бумом.