Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга завершила анализ инициатив, поступивших в ходе общественных обсуждений касательно изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Под руководством вице-губернатора Николая Линченко были рассмотрены поправки, затрагивающие высотность застройки, функциональное назначение земель и транспортную нагрузку. Большинство предложений от бизнес-сообщества не получили поддержки. Девелоперы просили смягчить требования по парковочным местам и разрешить размещение парковок-«спутников» вне участков застройки, однако комиссия оставила существующие нормы без изменений. Аналогично не поддержаны обращения владельцев торговых объектов, стремившихся перевести земли с ТРЦ и гипермаркетами в жилую категорию. Градозащитники также не добились успеха с предложением ограничить высоту застройки, чтобы сохранить исторические панорамы города. Теперь проект, доработанный с учётом решений комиссии, должен быть согласован с городскими и федеральными властями до 26 декабря 2025 года. Николай Линченко отметил, что финальное заседание планируется в ближайшее время для утверждения доработанного проекта.
Вопрос-ответ
Какие основные решения приняла комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга?
Комиссия под руководством вице-губернатора Николая Линченко рассмотрела поправки в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) и не поддержала большинство предложений, поступивших от бизнес-сообщества и градозащитников. Существующие нормы по многим вопросам были оставлены без изменений.
Какие предложения от застройщиков и владельцев ТРЦ были отклонены?
Комиссия отклонила просьбы девелоперов смягчить требования к количеству парковочных мест и разрешить создание парковок-«спутников» за пределами участков застройки. Также не были поддержаны инициативы владельцев торговых центров и гипермаркетов по переводу их земельных участков в категорию жилой застройки.
Удалось ли градозащитникам ограничить высотность застройки в городе?
Нет, предложение градозащитников об ограничении высоты зданий для сохранения исторических панорам Санкт-Петербурга не получило поддержки комиссии.
Каковы дальнейшие шаги по утверждению изменений в ПЗЗ?
Доработанный проект с учётом решений комиссии должен пройти согласование с городскими и федеральными властями. Финальное утверждение проекта должно состояться до 26 декабря 2025 года.