Комиссия по землепользованию и застройке отклонила инициативу ООО «ЕЦД Недвижимость», входящего в состав «Бронка Групп», сохранить существующую зону общественно-деловой застройки на улице Красного Текстильщика, 10-12. Данная зона предполагает строительство многоэтажных жилых комплексов и гостиниц.
Ранее компания планировала возвести четыре корпуса высотой 8-9 этажей на участке в 2,4 гектара, где планировалось создать 712 квартир и разнообразные объекты инфраструктуры, включая детский сад и школу. Однако комиссия решила перевести участок в зону ТД3, что исключает возможность жилой застройки.
По мнению представителей «ЕЦД Недвижимость», отказ от жилищной функции ставит под угрозу их инвестиционные планы. Эксперты рынка уверены, что проект коммерческой недвижимости может быть перспективным, учитывая близость к набережной и наличие парковки. В условиях растущего спроса на офисные площади в городе, такой редевелопмент может оказаться успешным.