Вице-премьер Марат Хуснуллин уверен, что перенос сроков ввода жилья не сопряжен с серьезными рисками. Власти продлили мораторий на штрафы для застройщиков до конца 2025 года, что позволяет им сдвигать сроки завершения строительства в интересах окончательной сдачи объектов. Хуснуллин отметил, что на данный момент 19% строительных объектов имеют перенесенные сроки, и около 20% застройщиков находятся под угрозой банкротства. Если ситуация не изменится, эта доля может вырасти до одной трети. Советник президента Гильдии риелторов Москвы Константин Барсуков выразил опасения, что отсутствие санкций может подорвать ответственность застройщиков, а конечные покупатели будут страдать от увеличения расходов. Хуснуллин добавил, что улучшение ситуации возможно при снижении ключевой ставки, которая на данный момент составляет 17% годовых. Председатель совета директоров «НДВ-групп» Александр Хрусталев отметил, что перенос сроков стал привычной мерой, а задержки по всем стройкам могут превышать 50%.
Вопрос-ответ
Почему застройщикам разрешили переносить сроки сдачи жилья без штрафов?
Власти продлили мораторий на взыскание штрафов с застройщиков до конца 2025 года. По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, это позволяет строительным компаниям сдвигать сроки в интересах окончательной и качественной сдачи объектов, избегая рисков банкротства.
Какие риски несет перенос сроков для покупателей жилья?
По мнению экспертов, отсутствие санкций может подорвать ответственность застройщиков. В результате конечные покупатели могут пострадать от увеличения расходов и неопределенности, ожидая свои квартиры дольше запланированного срока.
Насколько масштабна проблема задержек в строительстве?
На данный момент 19% строительных объектов в стране имеют перенесенные сроки. При этом около 20% застройщиков находятся под угрозой банкротства, и эта доля может вырасти до трети. Некоторые эксперты считают, что общие задержки по всем стройкам могут превышать 50%.
Что может улучшить ситуацию в строительной отрасли?
Вице-премьер Марат Хуснуллин связывает улучшение ситуации со снижением ключевой ставки, которая на данный момент составляет 17% годовых. Более доступные кредиты для застройщиков могут стабилизировать их финансовое положение и ускорить темпы строительства.