В каждом городе, в том числе и в Тюмени, можно встретить долгострои. Эксперты связывают их появление с недостатком грамотного долгосрочного планирования со стороны застройщиков. В свою очередь, компании часто ссылаются на неожиданные финансовые трудности или просто замораживают проекты без объяснений. Мы собрали информацию о пяти объектах, фундаменты которых были заложены 10-20 лет назад, и до сих пор они не завершены.
Первым в списке является жилой комплекс «Аммонит» на улице Профсоюзной, строительство которого началось в 2005 году. Проект предусматривал торговые и офисные помещения на первых этажах, однако в 2009 году работы остановились. В 2024 году планируется завершение первых двух очередей.
Следующий объект — культурный центр в 2016 году на улице Александра Логунова. Его должны были открыть в 2015 году, но сроки неоднократно сдвигались. Ожидается, что многофункциональный центр будет готов к концу 2026 года.
В 2015 году началось строительство высотного дома у набережной Туры, но проект также неоднократно замораживался. На данный момент его достраивает новая строительная компания.
Спортивный центр на месте бывшего бассейна «Геолог», который начали возводить в 2016 году, также задерживается, и его завершение планируется до конца 2023 года.
Наконец, офисный комплекс у ЦУМа, строительство которого началось в 2018 году, также столкнулся с задержками. В конце 2024 года проект заморозили, и разрешение на строительство действует до лета 2026 года.
Вопрос-ответ
Почему в городе появляются долгострои?
Согласно статье, эксперты связывают это с недостатком грамотного долгосрочного планирования со стороны застройщиков. Сами же компании-застройщики часто объясняют задержки неожиданными финансовыми трудностями или просто замораживают проекты без объяснения причин.
Какой из упомянутых объектов строится дольше всего?
Дольше всего строится жилой комплекс «Аммонит» на улице Профсоюзной. Его возведение началось еще в 2005 году. Завершение первых двух очередей этого проекта планируется в 2024 году.
Какие сроки завершения у остальных долгостроев из списка?
Культурный центр на улице Александра Логунова планируют достроить к концу 2026 года. Спортивный центр на месте «Геолога» должен быть завершен до конца 2023 года. Офисный комплекс у ЦУМа заморожен, но разрешение на строительство действует до лета 2026 года. Высотный дом у набережной Туры достраивает новая компания, но точные сроки не указаны.
Каковы могут быть негативные последствия долгостроев для города и его жителей, помимо очевидной незавершенности объектов?
Помимо испорченного внешнего вида города, долгострои несут и другие риски. Заброшенные стройплощадки могут становиться небезопасными объектами, притягивая посторонних. Кроме того, это «замороженные» активы и земельные участки, которые не приносят пользы экономике города. В случае с жилыми объектами, такими как ЖК «Аммонит», страдают дольщики, которые вложили свои средства, но не получили жилье в срок.