Анализ рынка новостроек в Петербурге: активизация спроса

По информации КЦ «Петербургская недвижимость», продажи новостроек в агломерации в июле-августе 2025 года увеличились на 15% по сравнению с маем-июнем. Это свидетельствует о восстановлении покупательской активности. В сентябре ключевая ставка была снижена до 17%, однако дальнейшее снижение не ожидается в ближайшее время. Прогноз на конец года — 15-16%. Генеральный директор ГК «Ленстройтрест» Денис Заседателев отмечает, что интерес к рынку растет, особенно в августе, когда продажи увеличились на 29% по сравнению с первым полугодием. В настоящее время на ипотеку приходится 54% сделок, среди которых наиболее популярна семейная ипотека. В условиях отсутствия новых ипотечных программ наблюдается растущий интерес к краткосрочным продуктам и рассрочке на строительство. Кроме того, застройщики предлагают субсидированную ипотеку на период до двух лет. Несмотря на рост себестоимости строительства, цены на жилье будут продолжать расти. С учетом снижения ставок, покупатели могут воспользоваться моментом и зафиксировать выгодные условия.