Как сделать гидроизоляцию ленточного фундамента — условия устройства и технология выполнения

Добрый день, Александр. Весной приступил к строительству загородного дома. Выполнил все согласования с проектом, землей, закупкой материалов и т.д. Полностью заложил ленточный фундамент. Сейчас встал вопрос – для чего нужна и как правильно сделать гидроизоляцию фундамента? Местность достаточно сухая, уровень залегания грунтовых вод находится глубоко. Соседский подвал ни разу не затапливало. Подскажите, стоит ли вообще за нее браться? Если да, то какая гидроизоляция для моего фундамента лучше?

Здравствуйте. Странно слышать от Вас такой вопрос, так как на руках имеется проектный документ, регламентирующий весь процесс и ход строительства.

Возможно причина в том, что Вас ввели в заблуждение советы соседей и “особо” опытных строителей, возможно желание сэкономить или незнание технологии устройства изоляции фундамента.

Обобщенно говоря, в нашей стране гидроизоляция фундамента нужна в большинстве случаев и выполняется независимо от того, какой уровень залегания вод, количество выпадающих осадков, расположено ли строение на возвышенности или находится в низине.

В моей практике был случай, когда у 5 из 6 домов, расположенных на одной улице в коттеджном поселке, два сезона подряд затапливало цокольной этаж. Изоляция цоколя хоть и была выполнена, но была сделана некачественно.

Фото: Схема устройства рулонной гидроизоляции для ленточного фундамента

Общая схема устройства рулонной гидроизоляции для ленточных типов оснований

Два года подряд наблюдалось аномальное выпадение осадков в зимний период, что провоцировало поднятие общего уровня воды в данной местности и уровня грунтовых вод соответственно.

Последнее или шестое строение на улице было в порядке. Оно располагалось на расстоянии 50-70 метров от общего массива строений и там такого сильного воздействия грунтовых вод уже не наблюдалось. И даже условно плохо сделанная изоляция справлялась с талой водой и не пропускала ее в подвал.

Мораль такова, что всего один внешний фактор может спровоцировать целый ряд причин, которые будут действовать в синергии, тем самым усиливая воздействия на фундамент.

Для чего нужна и основные причины устройства

Основная задача изоляционных работ – это защита конструкции посредством нанесения специальных материалов, препятствующих проникновению воды и защищающих от губительного воздействия влаги.

Касательно фундамента, гидроизоляция защищает от воздействия поверхностных (таяние снега, осадки, технический прорыв коммуникаций) и грунтовых вод.

Если с осадками и таянием снега может справиться защитная отмостка, возведенная по периметру дома, то для создания надежного барьера от грунтовых вод (далее ГВ) потребуется устройство полноценной защиты фундамента.

Фото: Скопление воды около фундамента

Скапливающаяся вода в траншеи свидетельствует о высоком залегании грунтовых вод

К критической необходимости, то есть когда гидроизоляции и защита фундамента нужна и выполняется в обязательном порядке, можно отнести следующие случаи:

  • ГВ располагаются на расстоянии менее 1 м от нижней плоскости фундамента. В летнее время года ГВ могут располагаться еще ниже, но осенью и весной из-за таяния снега и обилия выпадающих осадков, уровень ГВ поднимается на 2-3 метра. Изоляция в данном случае будет препятствовать капиллярному воздействию от близко располагающихся вод;
  • ГВ располагаются на глубине более 1 мм от низа фундамента, но строение располагается в районах с высокой плотностью застройки. То есть устройство коммуникаций, дренажей, создание искусственных источников вод может привести к поднятию уровня и подтоплению цокольной части дома;
  • Уровень ГВ выше нижней плоскости фундамента, то есть фактически несущая основа постоянно подвергается воздействию воды. Помимо обязательного устройства изоляции предусматривается сооружение надежного отвода воды в виде дренажа. При отсутствии отвода вода оказывает давление на фундамент, тем самым снижая его несущие способности;
  • Строительство дома на водонепроницаемых грунтах, препятствующих полноценному просачиванию и циркуляции воды по почвенному слою. Сюда же можно отнести ГВ с агрессивным составом, которые негативно воздействуют и разрушают бетонную поверхность основания.

Помимо вышеперечисленных причин, изоляция основы позволяет не беспокоиться и использовать подвал в качестве полноценного помещения.

Защита основы позволяет уменьшить затраты на оплату отопительных коммуникаций, так как значительно снижает или полностью устраняет проникновение холодного воздуха через подвальную часть здания. Отсутствие сырости и холода, в свою очередь, снижает риск образования вредных микроорганизмов и грибка.

Технология проведения изоляционных работ

Учитывая, что в Вашем случае, следует провести защиту ленточного типа основания, то для выполнения работ можно использовать следующие способы – нанесение слоя битумных материалов, обмазка специальной штукатуркой, монтаж рулонных покрытий, напыляемая гидроизоляция или комбинированный подход.

Наиболее качественной и надежной, но и самой дорогой, считается напыляемый вид защиты. Изоляция основания осуществляется посредством нанесения пенополиуретана при помощи специального оборудования.

Если средств в достатке, то рекомендуется использовать данный способ. При желании сэкономить можно воспользоваться следующим решением – нанесение битумного праймера с дальнейшим монтажом рулонных материалов.

Для выполнения работ потребуется приобрести соответствующий праймер и рулонный материал для гидроизоляционных работ. К примеру, у отечественного производителя Технониколь это “Праймер битумный № 1” и Техноэласт ЭМП 5.5.

Возможно использование материалов от других производителей. В качестве инструмент потребуется жесткая кисть, газовая горелка и средства индивидуальной защиты.

Фото: Выемка грунта вблизи несущего фундамента

Подготовка траншеи или котлована около несущего основания

Общая технология нанесения рулонной гидроизоляции на ленточное основание будет состоять из следующих этапов:

  1. По периметру строения подготавливается котлован. Ширина котлована должна быть удобной для расхождения двух человек. После выемки грунта следует провести первичную очистку поверхности фундамента от налипшей грязи. Далее потребуется дождаться полного высыхания поверхности и выполнить повторную очистку от загрязнений и пыли;
  2. Фото: Обработка несущей основы битумным составом

    Обработка поверхности фундамента битумным праймером

  3. Производят подготовку битумного праймера согласно инструкции. Для нанесения можно использовать кисть с жестким ворсом. Нанесение состава выполняется аккуратными горизонтальными и вертикальными движениями. Если фундамент возводился из блоков, особое внимание следует уделить местам сопряжения;
  4. Фото: Монтаж рулонной изоляции на несущее основание

    Монтаж рулонных материалов на поверхность фундамента

  5. После высыхание праймера осуществляется раскрой рулонного материала согласно высоте фундамента. После подгонки рулонное полотно прогревается газовой горелкой. Данные работы проводятся в непосредственной близости от рабочей поверхности. Дополнительно прогревают поверхность, обработанную битумным праймером, после чего наклеивают лист рулонного покрытия. Далее выполняют аналогичные действия для второго и последующих полотен. Способ стыковки – нахлест в 10-15 см.

Нанесение рулонной изоляции лучше всего выполнять в два слоя. Для этого после приклейки первого слоя полотна, следует повторить обработку праймером, разогрев материалов и приклейку покрытия.

Единственный нюанс – монтаж материала второго слоя осуществляется с перекрытием стыков предыдущего. То есть целое полотно полностью перекрывает нахлест предыдущих. Такой подход является наиболее правильным, так как обеспечивает хороший уровень герметизации фундамента.